愛車のためのマイホーム！？ガレージハウスの豆知識について分かりやすく解説！

当サイトでは愛車のためのマイホームともいうべき、ガレージハウスの豆知識について分かりやすく解説しています。
家も車もこだわりたい、という人に役立つ可能性があります。
住宅と車庫が一体になった家は、将来車の買い換えを行ったときのことも想定して建てるのがおすすめです。
先々のことを考えて建てておくと長く暮らせるので安心です。
ガレージが一体になった家を作るときは並列型と縦列型の2つが考えられますので、適したタイプを選びます。

愛車のためのマイホーム！？ガレージハウスの豆知識について分かりやすく解説！

ガレージハウスを建てて愛車を大切に収納したいと考えている人もいるのではないでしょうか。
ガレージハウスは1階部分が車庫で、2階以上が居住空間というパターンが多くあります。
愛車を住宅内に停めておくことができるので、いたずらを防いだり風雨から守ったりできて安心です。
ガレージハウスは建てる際に、広さをよく考えておくことが重要になります。
もしギリギリのサイズになってしまうと、乗り降りが難しくなることもあるからです。

ガレージハウスの基本は車の出し入れがしやすいこと

ガレージハウスは車の出し入れがしやすいところがメリットになります。
道路に面している住宅であれば非常に出入りしやすく、駐車場まで歩く必要がないので車に乗る時に雨にぬれることもありません。
多くの場合は1階部分が車庫になっているので、駐車した後はすぐに荷物をおろすことができます。
重たい水やお米などは車から玄関まで運ぶだけでもかなりの重労働になります。
ガレージハウスの基本は車の出し入れがしやすいところなので、シャッターをどうすれば良いのかという問題が発生します。
シャッターがあれば防犯性は高まりますし、外から車庫が見えないのでプライバシーの保護にもつながります。
さらにホコリもたまりにくくなり、愛車を綺麗な状態に保つことができます。
洗車した後も綺麗な状態が長く続くのでシャッターはメリットが多いです。
一方で開閉に時間がかかる点、故障した時のリスクなどを考える必要もあります。
車の出し入れを最優先するならシャッターは不要です。

ガレージハウスを作る前に検討しておきたい前面道路の幅について

昨今は若い世代の間で、注文住宅施工が人気を博しています。
いろんなスタイルで建設をすることができ、洋風からデザイナーズのほかにガレージハウスというものも存在しています。
ここではガレージハウスについて、簡単に解説をしていきましょう。
まずガレージハウスとは何かというと、住まいの中に駐車場を設けているものです。
屋内型なので愛車をしっかりと守りつつ、出し入れがしやすいシャッター付きのスペースがあります。
ガレージハウスを作る場合、前もって検討をしておきたいことがあります。
それは前面道路幅で、最低でも2メートルを確保しておかないといけません。
住宅建築法では住居の前の道路幅が1.5メートル以下だと、自動車の進入と停車を禁止しています。
そのため建設時は先にハウスメーカーに対して、前面道路幅がいくらなのかをリサーチしてもらわないといけません。
もし規定数値以下であれば、購入した土地の一部を道路に見立てることも必要です。

ガレージハウスの設計で重要な内寸はドアを開けることができるゆとりを目安に

自動車を所有されている場合、愛車をしっかりと守って保有をしたいと思うものです。
その願いを叶えてくれる住まいがガレージハウスで、昨今では幅広い年代の方に注目を集めています。
基本的には注文住宅施工で手に入れることになりますが、ここでは新たにガレージハウスを設計する際のポイントを解説していきます。
自由に設計ができる施工であるため、ガレージハウスの内寸にも自由度が加わるのが特徴です。
かといって好きなサイズで取り付けると、生活の動線に支障をきたす恐れがあります。
内寸は重要なドアを開けるための場所となるので、少しゆとりを持って調整をするようにしないといけません。
たとえば50平方メートル程度のガレージスペースであれば、高さ1.9メートル・横幅80センチが理想的です。
ご自身で考案をしても良いですが、適格なバランスで設けるには専門スタッフに任せるのが望ましいです。
ガレージハウスの使い勝手と住み心地を左右するポイントにあります。

ガレージハウスに適した工法や構造は何がある？

ガレージと住宅が一体となった物件をガレージハウスと呼びますが、都心など土地の狭い場合にガレージハウスを建てることが多いです。
ガレージは屋根や壁で囲まれているため、雨風を防げてさらにシャッタ－を設置すれば完全に隔離することもできますし、台風のような激しい雨だけでなく、砂埃や紫外線からも愛車を守れて防犯面でも安心して保管できます。
また車やバイクのためだけでなく雨に濡れずに車の乗り降りができるため、家事や育児の負担を減らしたい女性からの要望も多いですし、その他アウトドア用品の収納庫としても使用できることから人気が高まっています。
ここで、ガレージハウスを建てる際に適した工法や構造をご紹介します。
まず鉄筋コンクリート造ですが、間取りの自由が利いて耐久性や耐火性が高く遮音性も優れているのが特徴で、排気ガス換気を考慮することで、ガレージ内でのエンジンメンテナンスに適しています。
次は木造ですが、4mを超える広いガレージの開口は造りにくい点がありますが、間取りの自由度が高くなんといってもコストを安く抑えられますので、費用を抑えたい方には向いています。
もう一つは鉄骨造ですが、大きな開口にも対応でき木造に比べ耐久性に優れているのが特徴で、地震や強風時に建物にかかる力を揺れて逃す構造から建物自体が揺れやすい点もありますが、短期間で仕上がるメリットがありますので、早急に建てたい方にはお勧めです。

ガレージハウスで愛車のメンテナンスを行うときの照明は蛍光灯がおすすめ

日本でも自家用車を持っているような人は多いですが、大切に使用している人は愛車として扱っていると考えられます。
愛車に傷がついたりすると大変ですし、盗まれてしまうと取り返しのつかない状態になりますから、早めに対策をしないといけないです。
基本的にはガレージハウスを用意するのが大切になりますから、自宅などの場所に用意することで快適に愛車を管理することができます。
ガレージハウスで愛車をメンテナンスするようなこともあると考えられますが、そのような場合は照明に蛍光灯を用意するのが大切です。
メンテナンスをするときにミスをすると大変なことになりますし、部品などを見失うと事故に繋がるようなリスクもありますから、ある程度の明るさを確保することができる蛍光灯を設置するのが重要になります。
天井だけでなく壁の部分を有効活用して設置するようなこともできますから、効率的にガレージハウスの中を明るくすることはできるはずです。

換気装置はガレージハウスに必須の設備

ガレージハウスは当然、自動車・バイク等をアイドリングさせたり、エンジン回転数を上げての調整が不可欠で密室に近い場所での整備なため、換気がどうしても必要になります。
エンジン等を動かさない整備でも24時間換気ができる換気装置は設置するのが良いです。
湿気・塗装・潤滑スプレー等使用時にも有害性ガスが発生する可能性があるため、知らないうちに体調不良になり兼ねません。
また、ちょっとした部品作成もガレージで作成する方も居ますので、局所的換気ができる装置を設置すると良いです。
部品作成時は高熱・粉塵・電動工具からの熱・火花など、色々なものが発生しますので、その処理としてキッチンのレンジフードみたいな設備があると便利です。
高速回転させて加工する機器を多用するので、ちょっとしたブースになっていると、粉塵等が飛び散らずに良い環境での作業ができるのではないでしょうか。
やはりガレージハウスとは言え、整備、調整等がメインとなる場所ですから、自分の身体を守る事、ガレージ自体の環境を整えるためにも換気装置は十分検討すべき事項になります。

容積率の緩和措置が受けられるガレージハウスの条件とは？

ガレージハウスは、ガレージと居住空間が一体化したタイプの住宅です。
車好きの人にとっては愛車を常に手元に置いておけるという満足感が得られるほか、室内との移動距離が縮まる、防犯性能が向上するなどの実用面におけるメリットもあります。
実用面のメリットで言えば、工夫次第では室内空間を通常よりも広く取ることもできます。
土地付き住宅には容積率という、敷地面積に対する延べ床面積の割合にかかる制限が設けられていますが、ガレージハウスの場合はガレージ部分の床面積が全体の5分の1以内という条件をクリアすれば、延べ床面積に含めなくて良いという緩和措置が設けられています。
つまり、単純計算すれば敷地の広さが同じでも通常の住宅より最大2割まで床面積を広くすることができるのです。
もちろん、その2割増し分はあくまでもガレージとして使用するので、寝室やリビングなどにはなりません。
しかしながら、DIYや音楽鑑賞などのための趣味部屋として車庫と兼用することができるので、結果的に余裕を持った間取り設計が実現可能です。

ガレージハウスの最大のメリットは愛車を雨や紫外線など自然の猛威から守れること

ガレージハウスと聞くと、車好きが道楽で住むところだと思う人が多いようです。
実際に道楽として住む人もいますが、車好きがとにかく愛車を守りたい一心で購入することも少なくありません。
ガレージハウスの最大のメリットは愛車を、台風や紫外線から守れることです。
車が受けるダメージの多くは自然由来のものであり、青空駐車と比べていいコンディションが保ちやすいです。
塗装の劣化で多いのは紫外線によるダメージです。
紫外線は塗膜を少しずつ劣化させる働きがあり、長年のダメージが蓄積すると白化したり剥がれ落ちたりします。
遮光シートなどで保護する方法もありますが、取り外しが面倒です。
台風などの荒天時は車に大きな傷ができやすいです。
強風は石や空き缶などが簡単に飛ばしますから、ボディに当たれば簡単に傷ができます。
それを防ぐには車を建物の中に入れてしまうことです。
堅牢なガレージハウスにすれば、いつでも安心して過ごすことが可能になるでしょう。

ガレージハウスは1階部分の居住面積が狭くなるデメリットがある

ガレージハウスの大きなデメリットは1階の居住面積が狭くなることです。
1階と2階の面積が同じいわゆる総2階の家、1階がガレージ込みで15坪、2階が15坪だとします。
ガレージは狭くとも5坪ほどですから、残りは10坪となります。
10坪は畳に換算すると20畳ほどで、そこに玄関とLDK、お風呂それからトイレなどを配置しなければなりません。
十分な広さを確保するのが難しいことがわかるでしょう。
それで面積を20坪に拡大すると、標準的な居住面積を確保することができます。
ただし気をつけてもらいたいのは、20坪にするのが困難な土地が多いことです。
日本の都市部は地価が高いですから、建ぺい率50％で1階20坪となると土地が40坪必要になります。
これは郊外に多い一戸建て広さであり、東京や大阪の都心部で確保するのは難しいです。
ガレージハウスがほしいならば、一般的な一戸建てよりもいくらか広い土地を用意するのがいいでしょう。

ガレージハウスは車がないときは子供の遊び場にも

ガレージハウスはだいたい２台分の車を収納できるようになっている造りですから、車がない場合はかなり広く感じます。
特に庭などのない家だと、ガレージハウスが１つの遊び間として活用できます。
屋根がありますから子供にとって日が当たらず、雨を避けることができるといった大きな利点がありますから遊び場としてはじゅうぶんにできるでしょう。
コンクリート製に床がほとんどであり、平面になっていますから、かなりの活用性があるのです。
ガレージ１つだけでも活用できることは、他の使い道があると考えてください。
そのことによって用途が広がるというものです。
都心部など土地が高騰しているところは、少しでも広間を使いたいといったことでしょう。
ガレージハウスがいかにいいかと実感します。
家を建てるときにはそのような観点に留意していくといいかもしれません。
まさに頭を使ってどのようにすればいいのか分かってくるかもしれないので楽しみと思ってください。

真夏の暑いときでもガレージハウスなら高温になった車に乗ることもない

ガレージハウスは、ガレージと住宅が一体になっている住宅になります。
建築面積を節約することができ、一階部分にガレージを置くことで都心部でも気軽に車を所有することができます。
バイクや自転車なども駐車することが可能です。
ガレージハウスのメリットはいろいろありますが、その一つが真夏の暑い時でも高温を避けられるという点です。
内部との動線を確保することで、夏に暑い外に出て暑くなった車に乗車する必要がなくなる上、雨の日などは濡れずに出入りすることができ、荷物が多い時でも住宅の中まで運ぶ距離を短くできるなどのメリットもあります。
車の外装は環境の変化を受けやすいことから、気温が高く太陽の熱が強いと外装にも負担がかかります。
ガレージハウスを利用することで、太陽からも守れます。
悪戯などの防犯面からもメリットが大きいですが、居住スペースが少なくなる、暖機運転などをするために換気や照明が必要など注意したい点もあるため、それらに注意しながら建てることが大切です。

狭小地でも3階建て住宅にすれば1階をガレージハウスにすることが可能

狭小住宅では、満足なガレージライフを送ることができないと考えている方は１階をガレージにして３階建てにする方法なら快適に暮らすことができます。
狭小地の場合、ガレージを作ることが難しいなら１階をすべてガレージにするガレージハウスにするのがお勧めです。
車を外に出しておいたり、屋根付きの駐車場よりも良い状態で車を保管することができますし盗難のトラブルも防ぐことができます。
ガレージハウスを得意としているハウスメーカーがありますし、狭小住宅を得意としている設計士や建築家への相談も最適です。
狭小地では、車をどこに置くかが悩みどころですが３階建てにすることでその悩みを解消することができます。
ガレージハウスは、車の置き場を確保できるだけでなく洗車をしたりメンテナンスをする場所の確保も可能です。
大切な愛車を少しでも良い場所に保管したいなら、住宅を新築する際には３階建ての戸建て住宅を検討してみてはいかがでしょうか。

ガレージハウスにユーティリティスペースを設けておけばバイクを置くことも可能

ガレージハウスのメリットは愛車を自然の脅威から守れることです。
強い紫外線の影響で塗装が傷むリスクが低減しますし、台風のときも安心して過ごすことが可能です。
そんなガレージハウスには自動車1台分のスペースを作るだけでなく、ユーティリティスペースを設けることがおすすめです。
これによりバイクも置けるようになりますから、バイク好きもガレージハウスの利点を享受できるようになります。
2輪車は4輪車と比較して転倒しやすい傾向があります。
強い風が吹いて点灯すると、タンクカバーが凹んだり、ライトが割れたりします。
これを修理するのは少なくない費用がかかりますし、大きなストレスになります。
これを防止できるという点で、ガレージハウスのメリットは大きいです。
さらにさまざまなメンテナンスを室内で行える点もうれしいです。
チェーンメンテナンスや洗車など、オーナーが自分ですべきことがあります。
雨風や日差しなどを避けて作業できるのは快適です。

ガレージハウスは開口部が広くなるので耐震性を考えることが大切

ガレージハウスは、車庫を大切にした住宅のことです。
ただインナーガレージがあるだけでなく、ガレージにいる時間を楽しめるように配慮された住宅です。
愛車を眺めながら食事ができるように、ガラス張りになっていることもあります。
自分で車やバイクをいじる人ならば、修理道具をディスプレイできるような設計にしていることもあるでしょう。
そんなガレージハウスを建てるときには、注意しなければならない点があります。
それは開口部を広く取るから耐震性が低下するおそれがあり、それをクリアする設計にしなければならないということです。
耐震性を高めるには強い構造を選ぶのもいいでしょう。
RC造は地震や台風に強く、設計の自由度が高いです。
重量鉄骨造は骨組みが堅牢です。
構造材が強いから車庫の開口部や窓などを大きくとれることがメリットです。
木造ならばツーバイフォー工法のほうが、軸組工法よりも有利です。
規格材を使ったパネルを組み合わせて強度を出す工法です。

アメリカンなデザインのガレージハウスを探して住もう

車に対して興味があるなら、所有する車へ自分なりにいろいろと手を加えたいはずです。
例えばエンジンやマフラーを良い品に交換して走りを良くしたり、カッティングシートやホイールの交換でドレスアップするかもしれません。
もちろん定期的に洗車をし、なるべく愛車を綺麗な状態にすることも大事でしょう。
こういった作業を行うには、できるだけ広いスペースのある場所に住まないといけません。
そのためにはアメリカンなデザインのガレージハウスを探し、なるべく早く引っ越すと良いです。
ガレージハウスだと様々な作業が行える十分なスペースが確保されていますし、作業に必要ないくつかのアイテムを好きな分量だけ保管しておけます。
しかも生活スペースがガレージのすぐ側なので、愛車をずっと眺めながら過ごすことも可能です。
このようなガレージハウスを探すなら、専用のサイトにまずはアクセスしてください。
そこで希望に近い物件がいくつか見つかるので、その中から間取りやコスト、近隣の環境などを考慮して決めると良いです。

住居の地下空間を活用したガレージハウスの魅力

2000年以降、若い世代の間ではマンションといった集合住宅よりも、戸建て住居を選択なさる方が多くなりました。
とくに地方都市で暮らしている方の間でニーズが高まり、5000万円以上もするガレージハウスを購入することも珍しくはありません。
確かな資産にできるのことと自由なライフ設計ができるのがメリットであり、家族全員でゆっくりと暮らせるのも良い点です。
ガレージハウスの場合、文字通り駐車場と住まいが一体化しているのがポイントになります。
敷地面積が限られている場合。
地下空間にガレージを設けることも可能です。
なかにはクルマを所有していない方もいますが、その際でもとても役立つ使い方ができます。
地下に設置をすると音漏れを最小限に抑えることができ、カラオケ設備や音響機器を用いても騒音問題を解消することも可能です。
ギターやドラムといった大きな音が出る楽器の練習も心置きなく出来る点は、とても便利な住まいといえるでしょう。

ガレージハウスに欠かせない防犯性

大切な車やバイクを屋内に収納できるガレージハウスに憧れる方も多いのではないでしょうか。
ただ、ガレージハウスの中は外から見えないため、外部から侵入されると大事な車にいたずらをされたり、最悪の場合は盗まれるなど窃盗被害に遭ってしまう可能性もあるので防犯性にも力を入れる必要があります。
ガレージハウスの防犯性を高める方法として、まず「センサーライト」があります。
人が近くを通ると自動的にライトが点灯するので、侵入者をびっくりさせるだけではなく、防犯意識の高さをアピールすることができます。
次に「防犯カメラ」です。
防犯カメラを設置したからといって被害に遭わないとは言えませんが、ある建物とない建物とでは侵入するリスクが大きく異なるので、被害に遭う確率を大幅に低下させることができ、万が一被害にあっても証拠を映像として残すことが可能です。
ガレージハウスのシャッターは頑丈に見えても工具などで簡単に穴などを開けられてしまうので、二重三重とシャッターを備えておくと侵入者の犯行を遅延させることができるので、おすすめです。

ガレージハウスの建築時間は土地の条件や設計等によって変わる

ガレージハウスの建築時間は、一般的な住宅と比べれば工期は短くなる傾向があります。
これは、戸建て住宅などの建物に比べると、ガレージハウスは基礎工事や外壁工事などの工程が少なく、またガレージ部分は床暖房や断熱材などの設備が不要なので、その分建築時間は短いという特長があります。
ガレージハウスの工期は、土地の条件や設計の内容によって異なるものの、だいたい平均的には約6ヶ月から8ヶ月程度で完成すると言われているので目安としておくとよいです。
土地の条件では、土地の形状や地盤の強度、周辺環境などにより、基礎工事や配管工事などの時間は変動します。
平坦で安定した土地であれば、工事がスムーズに進むでしょう。
しかし、傾斜や凹凸がある場合や、地盤が弱い場合は、補強や整地などをする必要があるため時間がかかります。
また、ガレージの設計により時間に差が出ることもあります。
ガレージの大きさや機能性、階数によっても工期は変わります。

ガレージハウスの耐震性をチェックしておくことが大事

ガレージハウスとは、ガレージと住居を一体化した住宅のことを言います。
ガレージハウスのメリットの一つは、耐久性は高いという点が挙げられます。
そのため、車やバイクなどの重量物を収納できるような造りになっています。
強固な構造と素材を採用してつくられています。
例えば、床はコンクリートやタイルなどの硬質な素材を取り入れられているのが特徴的です。
傷や汚れに強いというのが魅力的なポイントです。
また、壁や屋根も防火性や耐風性に優れた素材で作られていることが多いです。
火災や台風などの災害にも耐えられるように建築されているので、安心して利用できます。
ガレージハウスを建ててもらうときや、借りるときは実際の物件を見て選ぶことが大切です。
広告では耐震性は良さそうに見えても、実際に見てみると劣化していたり、状態が悪い場合もあります。
ガレージハウスの実物を見ることで、耐震性の良さをチェックしておくと安心して購入したり、賃貸することができるでしょう。